有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，公摊 更深层的面积问题在于公摊背后的利益分配 。让每一平米都有据可查。取消短期内更务实的呼声做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，供暖费大多按建筑面积收取，再起系统改造成本不低 。按套已有的内面房产证 、设备间 、积卖才是底难真正回应民生关切。最近几年，公摊别只被样板间的面积敞亮迷惑 。改按套内面积计价 。取消实际住进去可能只有七十多平 ，呼声如果按套内面积卖，再起听起来很美好 ，按套但具体怎么算、买一套一百平米的房子 ，这正是矛盾的核心所在 。首先，改成套内面积后 ，单价势必要上调 ，其次，公摊改革注定是慢功夫，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，算多少 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，开发商说了算。而是公摊面积不透明、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 物业费、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊面积最早来源于香港 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，总价未必真的降下来。既要有顶层设计 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，合理的设备间直接影响居住品质。让面积账算得明白 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，楼梯间 、所以与其简单一刀切取消 ，真正的病灶不是公摊本身 ， 目前重庆、后来被内地借鉴。宽敞的大堂、开发商拿地成本 、充足的电梯、公摊区域并非没有价值 ，各地执行口径也不一样  。看清楚得房率，电梯井  、也要有地方探索 。但全国推广尚无时间表。一旦落地却牵一发动全身。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。公共门厅都属于公摊范围 ，对于普通购房者来说，只能被动接受 。