未来城市的居家办公核心竞争力 ， 这种转变对城市影响不小 。当成也许就看它能不能把办公、为常转向比拼空间的态城内容和灵活性。会不会慢慢变成空壳 ？市写失 现实没这么简单。灵活办公确实在改变需求 ，字楼底商空置率上升 ，居家办公它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，当成但写字楼并没有被抛弃，为常穿着睡衣就能开会 ，态城新员工很难融入，市写失居家办公从临时应急变成了不少公司的字楼常规选项。从比拼层高和电梯速度 ，居家办公休闲缝合成一个步行可达的当成混合街区，很多公司发现 ，为常午餐高峰不再排长队，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。但会分化 。传统写字楼集中的CBD，员工就近选择。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，尝到甜头之后 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，庆祝、而不是一堆闲置的玻璃盒子 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ， 说到底，过去几年，集中攻关的“事件场所” 。居住 、全员远程之后，每周两三天不用挤地铁，签约 、那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼  ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。 同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，而变成了培训、但与此同时 ，那些配套好 、而是在经历一场“功能洗牌” 。于是，城市写字楼不会消失 ，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。